От исходно - разрешительной документации до ввода в эксплуатацию!

Расположение земельного участка предстоящей застройки или реконструкции, в охранной зоне Федеральной службы охраны (ФСО) РФ, указывается в Градостроительном плане земельного участка. Как правило, данная информация указывается первой, в пункте ограничений использования земельного участка. Срок согласования строительства или реконструкции, с данной службой не малый - 60 дней, но без данного согласования получить разрешение на строительство, не получится. Не стоит забывать, что графическое отображение фасадов здания с указанием их высот, должно быть в пакете документов, передаваемых для согласования с ФСО.

Пример решения, о согласовании строительства производственно-складского комплекса Московской области, в зонах охраняемых объектов и на прилегающих
территориях к трассам проезда (передвижения) объектов государственной охраны, полученного нашей службой технического заказчика Регион 150:

Мы получили технические условия, на газификацию объекта и заключили договор о подключении складского комплекса, площадью более 11 000 кв.м., к сетям газораспределения Московской области.  Договор о технологическом присоединении, к сетям газоснабжения ниже:

Договор о подключении к газоснабжению.

Договор о технологическом присоединении к газоснабжению.

Программа газификации в Московской области.

Получить ТУ на газ.

Технические условия для газоснабжения.

Акты разграничений.

Получить ТУ газоснабжение.Получить ТУ газоснабжение.

Газоснабжение в Московской области.

Получить ТУ на газ в Московской области.

Для получения разрешения на строительство, необходим пакет документов, включающий в себя заключение, об отсутствии полезных ископаемых, под земельным участком предстоящей застройки. Как выглядит этот документ, можно увидеть ниже:

Получить заключение, об отсутствии полезных ископаемых.

Департамент по недропользованию в ЦФО.

Необходимость согласования строительства, при нахождении земельного участка предстоящей застройки, в границах полос воздушных подходов аэродрома экспериментальной авиации "Раменское", чётко прописывается в Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ). Выход в данной ситуации один: согласовать размещение ОКС, в соответствии с действующим законодательством. Пример полученного согласования, строительства складского комплекса, с аэродромом "Раменское":

Заключение комиссии ЛИИ имени Громова о согласовании строительства.

Схема объекта в плане, в горизонтальной плоскости.

Согласуемый объект, расположен в границах полос воздушных подходов.

Согласовать строительство, с аэродромом Раменское.

Расположение контрольной точки аэродрома.

Получено согласие, содержащее технические требования и условия, на присоединение (примыкание) к автомобильной дороге местного значения, для получения разрешения на строительство складского комплекса, в Раменском городском округе.

Получить ТУ на примыкание к автомобильной дороге.

Получить ТУ на выезд с земельного участка.

Строительство выезда на автомобильную дорогу.

Согласовать выезд с земельного участка в Московской области.

  1. Согласование ПОДД - реализация технических условий на примыкание к автомобильной дороге
  2. Разработка проектов организации дорожного движения, для устройства и реконструкций примыканий к земельным участкам
  3. Пример положительного экспертного заключения для выдачи СЭЗ
  4. Протоколы лабораторных испытаний, для положительного экспертного заключения

Согласование строительства. Примеры исходно-разрешительной документации.